买房办理不动产证需要自己交钱吗

2023-03-30 20人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

近期30天评分：5.0 服务人数：751
在线咨询

专业分析

买房办理不动产证需要自己交钱。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。对下列情形，执行优惠收费标准： 1、减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费：（1）申请不动产更正登记、异议登记的；（2）不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；（3）同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；（4）国家法律、法规规定予以减半收取的。 2、免收不动产登记费：（1）申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；（2）因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；（3）小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；（4）农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；（5）农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；（6）依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；（7）因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；（8）国家法律、法规规定予以免收的。 3、只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：（1）单独申请宅基地使用权登记的；（2）申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；（3）夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；（4）因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问