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不动产合同纠纷时效

2022-04-13 569人已浏览
  • 周爱国律师

    周爱国律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：合同纠纷、刑事辩护、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：954

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专业分析
房地产纠纷诉讼时效一般为三年。向人民法院申请保护公民权利的诉讼时效期为三年。法律另有规定的，以该规定为准。诉讼时效期限自债权人知道或者应当知道权利已经毁损、债务人知道之日起计算。根据专属管辖原则，涉及房地产的纠纷由房地产所在地人民法院管辖。近年来对什么是房地产纠纷缺乏明确的界定，理论界也有不同的认识。在司法实践中，逐渐倾向于将房地产纠纷分为房地产所有权纠纷和房地产合同纠纷。由于两种纠纷的性质不同，司法管辖应适用不同的管辖原则。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条  【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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