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延期办房产证有哪些影响

2024-05-09 12人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
根据我国现行相关法律规定，实施“一房多售”的行为实为非法之举。具体而言，此种违约行为严重侵犯了法律法规的权威性和稳定性，其主要触犯的条文是《中华人民共和国刑法》。当一方当事人在房地产交易活动中，通过虚构事实或隐瞒真相等手段，诱使他人与其签订购房协议，从而实现对同一房产多次出售的目的时，便有可能构成犯罪性质的“合同诈骗罪”。若在此过程中，当事人以获取经济利益为主要动机，且在获取对方钱款的数量达到一定标准后，即需接受刑事制裁，包括判处三年以下有期徒刑，同时并处相应罚金；如情节较轻者，也可单独判处罚金。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条  因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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