商品房买卖合同怎样无效？产生无效后应该怎样办？
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房屋买卖合同被宣告无效后，商品房买卖合同怎样无效一般可能产生以下法律后果： （一）出卖人返还房屋价款...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
2022年，小产权房屋买卖合同无效赔偿责任认定
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小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
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小产权房买卖合法吗
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李红艳律师|高级合伙人，14年经验在线咨询
小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师|专职律师，10年经验在线咨询
小产权房买卖合同无效的理由是什么, 认定小产权房买卖合同是否有效
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认定小产权房买卖合同无效的理由 1、农村集体所有土地的使用权不得流转 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划...
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小产权房买卖无效后如何处置
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合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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应该怎么样写小产权房买卖合同？
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小产权房屋买卖合同 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
小产权房买卖合同认定无效后该怎样办，律师怎么看
房屋买卖合同无效情形有哪些
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刘星律师|
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买房合同无效该如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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小产权房屋买卖纠纷怎么处理
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丁睿律师|
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小产权买卖合同无效怎么办，小产权房屋买卖合同无效有哪些处理办法
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小产权房买卖合同无效的情形如下： （一）未经有关组织和部门批准，将房屋出售给集体经济组织以外的人员，合同未实际履行或者购房人未实际居住使用的，合同无效。 （2）合同已经履行，购房人实际居住使用的，根据...
重庆在线咨询顾问团
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房屋小产权买卖合同是无效合同吗？
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小产权房屋买卖合同不一定就是无效合同，只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示...
安徽在线咨询顾问团
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小产权房买卖合同有效吗，卖房合同有效吗
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依法成立的小产权房买卖合同有效，但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员，在改革试点地区也可以不受同...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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无效的房产买卖合同怎么办
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无效的房产买卖合同的处理如下：对于无效行为取得的房产应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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买了小产权房该怎样办买了小产权房该怎样办
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如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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遇到小产权房买卖合同认定无效后该怎样办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买卖小产权房子合同的效力怎样确定
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关于小产权房屋买卖合同的效力这个问题一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”...
青海在线咨询顾问团
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如何认定小产权房屋买卖合同的效力
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我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之...
海南在线咨询顾问团
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小产权房屋买卖合同纠纷，小产权房屋买卖合同是否有效？该怎么处理
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“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建...
西藏在线咨询顾问团
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买卖小产权房合同是怎样的
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转让小产权房的合同内容包括：转让双方和小产权房的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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二手房买卖无效合同怎么认定
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二手房买卖无效合同的认定是：主体不适格的无效；以虚假的意思表示签订的无效；违背公序良俗的无效；恶意串...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师|
高级合伙人，11年经验在线咨询
宅基地买卖合同无效如何处理
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
商品房买卖合同产生无效后该如何办?
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房屋买卖合同被确认无效后，已经实际居住的是否承担房屋使用费房屋买卖合同签订后，买受人取得了合同约定的房屋使用权的，应当认定买受人因此取得了一定的使用权益，该利益虽不直接反映为货币或实物，但该使用权益可...
四川在线咨询顾问团
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小产权房买卖合同如何认定, 小产权房的法律效力如何
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所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。 (一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一...
台湾在线咨询顾问团
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二手房是怎样认定买房屋卖合同无效的
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1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销...
张神兵律师|
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存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师|
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房屋买卖合同确认无效后如何维权
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房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式为：合同被确认无效后，产生的直接法律后果是双方分别返还从对方取得的财产，如果对方有过错的可以请求对方承担缔约过失责任，要求其赔偿因缔约而造成的损失，既包括现实损...
北京在线咨询顾问团
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小产权房买卖合同效力认定有什么标准
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1、只能在本集体经济组织成员之间转让，如果是向非本集体经济组织成员出售，一般都会被视为无效。2、小产权房买卖合同被确认无效后，买受人的购房款可以退回。但房子升值的部分和将来小产权房拆迁时的款，买受人是...
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