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不动产物权种类及设定

2021-01-01 164人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,955

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专业分析
设立、变更或消灭不动产物权，原则上都要登记，不登记不承认其物权，也不承认物权的任何变动。法律另有规定的除外主要指4种情况： 一、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的；因继承或者受遗赠取得物权的，也可以不登记即产生物权。 三、土地承包经营权，自合同签订之日起，承认其物权，不用办理登记。 四、对地役权的规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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