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合伙人签的房租合同，现在合伙人想把我赶走怎么办

2024-04-20 27人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
1、若租赁合同中有明确条款关于提前退租的处理方式，则可依据该条款向出租方提出退租请求，以便退还尚未使用的租赁期限内的租金。 2、倘若租赁合同中并无关于提前退租的具体规定，您可尝试与出租方进行友好协商，达成共识后再行退还部分租金。提前通知解除合同无需征得对方同意，这是基于合同自治原则，即当事人已经在合同中约定了提前通知解除合同的权利，而非必须得到另一方的批准。若需对方同意才能解除合同，将与合同的初衷背道而驰，同时也符合情势变更原则，为守约方提供了解除合同的必要途径。签订合同并非意味着必须履行至合同期满，只需依照合同约定完成提前通知等解除合同所需的全部程序，即可实现合同的解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百二十八条  当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
第五百二十九条  债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。
第五百三十条  债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。\n债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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