农民不同意,政府能强征地吗

2023-05-26 18人已浏览

罗仰侠律师专职律师

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农民不同意，政府不能强征地。我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。农民不满意征地补偿标准可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容，对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。征地的流程如下： 1、土地行政主管部门拟订征地方案； 2、需要向上级人民政府申报批准； 3、政府批准后，公布方案； 4、进行征地补偿登记； 5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案； 6、实施方案。农民征地赔付标准如下： 1、征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元； 2、征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元； 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元； 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元； 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元； 6、房屋补偿标准为楼房二层以上每平方米补偿3300元、捣预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平草房每平方米补偿1900元。林地征地拆迁规定如下： 1、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿。作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。安置房拆迁补偿方式如下： 1、货币补偿：住宅、非住宅均可获购房补助选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。选择货币补偿自主购房的，对住宅将按被征收房屋分户评估价的30%给予购房补助，对非住宅将按被征收房屋评估价的20%予以补助。 2、产权调换：多层换高层按实用面积补偿补偿规定：选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。在进行房屋产权调换时，被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积及公摊面积分别进行调换；套内建筑面积调换时，被征收房屋价格和安置房屋价格均按市场评估价计算，双方结清差价，公摊面积调换时，免收套内建筑面积相对应的公摊面积的价差款。综上所述，国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格作为参照定价。征地基本上就是小几万到大几万一亩，一般土地每亩地98000元，林地上的树木大约每棵300元以上，2年到4年的小苗每棵2元到4元。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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