国家水利工程征用土地的赔偿政策

2023-06-14 20人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

国家水利工程占地补偿政策如下： 1、国家水利建设征地的补偿标准需要根据被征收土地的类型来确定，一般情况下如果是征收基本农田的，那么平均每亩的补偿标准在8万元到16万元之间； 2、如果是征收荒地的，那么平均每亩的补偿标准为1万元，如果是征收林地的，那么平均每亩的补偿标准为18万元。大型水利水电工程建设征用的土地，由建设单位按下列标准支付土地补偿费和安置补助费： 1、征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的三至四倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍。大型防洪、灌溉及排水工程建设征用的土地，其土地补偿费标准可以低于上述土地补偿费标准，具体标准由水利部会同有关部门制定。 2、征用其他土地的补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的下列倍数： 1、库区（含坝区）人均占有耕地一亩以上的，不得超过八倍； 2、库区（含坝区）人均占有耕地零点五亩至一亩的，不得超过十二倍； 3、库区（含坝区）人均占有耕地零点五亩以下的，不得超过二十倍。水利水电工程建设征地补偿和移民安置应当实行下列原则： 1、正确处理国家、集体、个人之间的关系，移民区和移民安置区应当服从国家整体利益安排； 2、移民安置与库区建设、资源开发、水土保持、经济发展相结合，逐步使移民生活达到或者超过原有水平； 3、移民安置应当因地制宜、全面规划、合理利用库区资源，就地后靠安置；没有后靠安置条件的，可以采取开发荒地滩涂、调剂土地、外迁等形式安置，但应当遵守国家法律、法规的有关规定。综上所述，在行政机关实施征收行为的时候，首先需要由行政机关取得合法的批准手续，之后需要由实施征地行为的行政机关向倍征收土地的行政相对人支付相应的经济补偿金，还需要予以公告，行政机关和行政相对人之间可以就主要的事项协商处理。

法律依据

《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费，实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。被征收土地上的零星树木、青苗等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。被征收土地上的附着建筑物按照其原规模、原标准或者恢复原功能的原则补偿；对补偿费用不足以修建基本用房的贫困移民，应当给予适当补助。使用其他单位或者个人依法使用的国有耕地，参照征收耕地的补偿标准给予补偿；使用未确定给单位或者个人使用的国有未利用地，不予补偿。

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