公积金怎么取出来还房贷

2023-06-13 10人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

需要在公积金缴存地的住房公积金管理中心申请提取公积金。可以通过以下步骤使用公积金还房贷： 1、需要在公积金缴存地的住房公积金管理中心申请提取公积金。根据房公积金管理条例的规定，可以使用公积金还房贷，但是需要满足一定条件，例如公积金缴存满3年、缴存基数和提取金额的限制等。 2、申请提取公积金时，需要向住房公积金管理中心提交相关材料，例如房屋贷款合同、还款证明、身份证明等。 3、提取公积金后，可以将公积金直接转入贷款还款账户，或者使用现金方式还款。办理公积金需要的资料是： 1、申请人及配偶住房公积金缴存证明； 2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件； 3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明； 4、购买住房的合同、协议等有效证明文件； 5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明； 6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 7、公积金中心要求提供的其他资料。办理公积金的流程是： 1、提出申请，首先，要前往当地的住房公积金管理中心办理窗口，提出公积金提取申请。 2、提交资料，申请者需要提交一些资料，包括身份证、户口本、银行卡等。 3、进行审核，工作人员会审核申请者的资料，如果资料不全或者有疑问，会通知申请者补交资料或进行核实。 4、签订合同，审核通过后，申请者需要与住房公积金管理中心签订一份公积金提取合同。 5、支付费用，签订合同后，申请者需要支付一定的费用，才能将公积金提取出来。 6、完成提取，资料审核通过后，住房公积金管理中心会将公积金支付给申请者。综上所述，公积金管理中心合作的银行为工、农、中、建四大行，其他银行也有合作。因此，除了四大银行卡外，其他银行的卡也可以用于公积金提取。公积金是一种义务性住房存储金。公积金是响应国家政策的号召，调动单位和个人共同均摊并按月缴纳的一笔属于个人的住房消费资金。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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