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房贷办完以后怎么办理手续？

2021-06-19 141人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：190

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专业分析
房贷交完后应当办理的手续如下： 1、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 2、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过不动产权证的，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。 如果在此期间没有办过不动产权证的，则需要带银行注销单拿到房管窗口办理注销，然后才可以办理不动产权证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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