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房屋被强制执行了，宅基证还有用吗？

2024-04-21 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

对于农村户口者而言，其所附带的土地权益不能申请强制执行。究其原因在于，农民本身仅享有对相关土地的使用权，而并无所有权。换言之，在现有的法律规定下，农民缺乏将相关土地作为个人合法权益进行强制执行的权利。这其中包含了农民自有且日常使用的宅基地在内，该部分土地也不能被用以实现财产方面的强制执行。宅基地之上所构建的建筑物方面，就存在能够实施强制执行的可能性。具体来说，假如涉案当事人仅持有一处安身立命的房屋，那么它无疑构成了个体生活必需品，因此此种情况仍然不能作为强制执行的对象。若是当事人名下购买的土地或者商品房等资产，那么无疑在此范围内的可以作为财产予以强制执行。

法律依据

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