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我国现行房地产纠纷案件主要类型及产生原因

2021-01-06 105人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,928

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专业分析
1.房屋拆迁纠纷案件。在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。 2.房地产交易纠纷案件。 3.物业管理纠纷。由于物业管理是新兴产业，管理中双方享有的权利和应履行的义务尚不明确，因业主欠交物业管理费、业主财产丢失、物业维修、维护等原因起诉到法院的案件不断出现。 4.相邻权纠纷。主要是在城市建设中经常发生的影响采光、通风、排水、通行等相邻权纠纷。 产生这些纠纷的原因是案件的政策性、法律性强，但这方面的相当一部分法律法规制定于市场经济体制未完全建立以前，法律存在滞后性，与飞速发展的经济不相适应。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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