如何处理买房违约责任
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买房违约由违约方向守约方支付一定数额的金钱补偿。违约金的数额或违约金的计算方式,合同有约定的按照合同...
双方均有违约如何处理违约责任
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双方均有违约就都需要承担违约责任,违约责任包括有继续履行的、采取补救措施、赔偿损失。损失赔偿额应当相...
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租赁土地合同违约责任如何约定
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买卖合同中如何承担违约责任
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缔约过失责任与违约责任应该如何样区分
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缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因故意或过失违背依其诚实信用原则所应尽的义务,使合同未成立、被撤销或无效而致另一方信赖利益的损失时应承担的民事责任。 违约责任是指违反合同的民事责任,即合同当事人...
开发商应该如何负违约责任
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
应如何区分违约责任和缔约过失责任
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区分违约责任和缔约过失责任的方式是:缔约上过失责任发生在合同缔结阶段,违约责任则发生在合同有效成立之...
不明白,就问一问
违约责任应该如何处理,律师怎么看
合同怎样约定违约责任
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缔约过失责任与违约责任有什么区别
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合同约定违约金数额过高如何处理
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房屋销售合同违约责任处理应该如何样进行
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设定违约责任的主要目的是通过弥补守约方的损失,保障合同当事人的利益。 违约责任的承担方式一共有五种:继续履行、补救措施、赔偿损失、违约金、定金。...
房屋租赁违约责任没有写违约金该如何处理!
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根据合同法:《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方...
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未约定违约责任如何承担违约责任
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只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。...
物业合同违约方承担违约责任如何处理
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如果合同有一方有违约,则可以根据合同约定的条款与法律条例,有下列方式进行处理: 1、要求对方继续履行...
合同里没有约定违约金,应该如何承担违约责任?
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合同里没有约定违约金,违约金等于违约所造成的实际经济损失。实际损失,既包括当事人因为违约方的违约行为...
发包人违约的责任
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缔约过失责任如何追究
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违约方该如何承担违约责任
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违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任。...
应该如何约定逾期交房的违约责任
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一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住的时间为促销的手段,引起广大购房者的注意。为了让开发商保证按期交房和避免在开发商不能按期交房时产生纠纷,购房者一定要在购房合同中就开发商不能按规定的时间内交房时...
2022年合同中应该如何约定违约责任
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 同时, 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违...
合同违约责任的处理方式如何
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合同违约的处理方式具体如下: 1、和解。合同双方当事人根据实际情况,约定互相让步,不经法院以终止争执...
该如何区分缔约过失责任和违约责任
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1、区分缔约过失责任和违约责任主要通过以下四点:第一,缔约过失责任一般发生在合同缔结阶段,违约责任则...
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借款人违约平台承担何种责任
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合同法逾期违约责任
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责任推定合同违约后应该如何扣违约金
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用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议。约定服务期,劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。对已...
如何处理卖方违约买方应承担的责任
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通常情况下,合同违约金的上限不应超过实际损失的30%。但如违约金过高或过低,当事人可以向法院申请减少或增加。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条,当事人主...
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产品责任是侵权责任还是违约责任,应该如何解决?
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产品责任是侵权责任。产品责任是指由于产品有缺陷,造成了产品的消费者、使用者或其他第三者的人身伤害或财...
保密协议违约责任怎么约定
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应该如何理解缔约过失责任?
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责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。它是一种新型的责任制度,具有独特和鲜明的特点:只能产生于缔约过程之中;是对依诚实...
应该如何样区分缔约过失和违约责任
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缔约过失责任与违约责任的主要区别如下: 1、责任形成条件不同。违约责任是违反有效合同而产生的责任,它以合同关系的存大为前提条件。缔约过失责任则适用于合同订立中及合同不成立、无效和被撤销的情况下。 2、...