房贷逾期担保人有影响吗

2024-04-30 26人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

若银行贷款出现拖欠不偿还情况，则担保人必须承担其所负之担保责任。而在某些特殊情况下，若担保人为连带责任，银行有权直接请求担保人按照合约规定或法律规定的方式来承担其应付的违约责任；若担保人为一般责任，银行首先应向债务人提起诉讼，但若经过强制执行后债务人仍然无法偿付债务，银行便有权随意请求担保人承担相应债务。对于银行贷款逾期不还的行为，担保人需承担相应的担保责任。至于担保责任的承担方式，通常包括以下两种形式：（1）担保人若为连带责任，银行有权直接根据合约条款或法律规范要求担保人按照既定方式负担违约责任；（2）担保人若为一般责任，银行则应先行启动对债务人的诉讼程序，若经过强力执行后仍未能了结债务，那么银行才有权力请求担保人按照定额方式履行自身应付之债务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。\n一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：\n（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；\n（二）人民法院已经受理债务人破产案件；\n（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；\n（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。\n连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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