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一房二卖被抵押怎么办

2024-05-11 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,954
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专业分析

在司法实践领域中，一种名为“一房二卖”的现象并不鲜见。所谓“一房二卖”，系指同一套住房的所有者，将该房产先后出售予两个不同的购房者。若在二次出售房产过程中，房屋所有者存在非法占有他人购房款项的意图，此类行为极有可能构成合同诈骗犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第224条的严格规定，实施此类行为的人士可能面临下列刑种：－对于骗取金额较少的，将会被处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担罚金的处罚；－若骗取金额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三到十年有期徒刑，以及罚金的双重处罚；－而对于骗取金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样也需要承担罚金或者没收财产的严厉惩罚。值得我们关注的是，并非所有涉及一房二卖的案例都将被追究刑事责任，具体的裁决仍需依据实际情况进行深入分析。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
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