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2021年买的房子能退税吗

2023-05-08 40人已浏览
  • 罗仰侠律师

    罗仰侠律师专职律师

    国浩律师（广州）事务所

    擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析
2021年买的房可以退契税的。 一、哪年买的房子可以退税 用户购买的房产执行的是首套房贷款利率，并且扣除的年度仍然在还贷，那么这个房产就可以申请退税。 由于房贷的最长期限为30年，如果是申请2021年的退税，那么房子需要在1991年或者1991年以后购买才可以申请退税。 二、退税条件是怎么样 1、个人（包括夫妻两人，下同）新购住房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全额退还已缴的个人所伍运得税。 2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税。 3、对出售或新购买住房的房屋产升祥权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税。 综上所述，2021年买的房可以退契税的。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权帆仿未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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