二手房查封房买卖吗
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一般情况下,二手房被查封后需要先解封才可以买卖。二手房被查封之后,产权人可以通过起诉的方式来进行解封...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>已经签了合同的房东要卖房子?
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房主在租赁期内卖房的,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。因为法律...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二手房买卖合同已经签了房子被查封怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房签了居间合同违约怎么办
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询签订二手房买卖合同发现被查封怎么办
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购买二手房,房屋在签订合同前被查封的购房者可以要求解除买卖关系,并要求卖方承担相应的违约责任。为了避免购买被查封的房屋,购房者可以携带房产证复印件和卖方身份证复印件到档案局进行产权调查,或者登录司法裁...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>买二手房已经网签了买方反悔
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按照合同约定承担责任,一般合同都约定了违约金。双倍返还定金或者支付违约金对方可以选择其一,一般违约金...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房子已经签了买卖合同还能转让吗?
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可以转让签了合同的房子,但需要购房者提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识,售房者在...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖合同已经签了房子被查封怎么办,律师怎么看
房子被法院查封了多久拍卖
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询法院查封房子3年查封期过了怎么办
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李晓凡律师| ,12年经验 在线咨询买卖合同房子被查封了怎么办
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这个问题首先,房子还没有过户,在对外上这个房子仍然属于出卖方的财产(虽然你已经支付了大部分价款)。如果你想申请撤销查封,除非你能证明这个房子是您的,目前看来不可能。其次,可能的解决方式是,有可能当初在...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房房子被法院查封了怎么办?
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买二手房房子被法院查封了,买方可以要求卖方向法院申请解封。一般情况下,法院查封的房子不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。如果卖方未能申请解封,应当向买方支付相应的违约金,或者...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖合同已经签了房子被查封怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么查二手房已经过户租赁合同
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二手房过户后发现有租赁合同应当继续履行,租赁合同继续有效,承租人可以履行至租期届满。符合法律要求依法...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>查封的房子签买卖合同是诈骗吗
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查封的房子签买卖合同不是诈骗,合同中存在意思表示不真实的情况,这种行为一般认定为民事欺诈。民事欺诈行...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>签了已经签了合同但是还是不想买房子怎么办
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签了买房合同却不想卖了的,则买方可以要求卖方承担继续交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房合同签了可以反悔吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二手房买房签合同注意事项
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到二手房买卖合同已经签了房子被查封怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房子被法院查封了但房子已经过户了
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你可以提异议,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>已查封房屋买卖合同被解除
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买卖合同系双方真实的意思表示,且没有违反国家强制性规定,应当认定为合法有效,双方均应严格按照合同履行义务。 合同签订后,原告依约支付了定金、监管了首期款并取得贷款承诺函,已经履行了全部付款义务。而被告...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>法院拍卖房子已经查封怎么办
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1、要看房子是不是银行申请查封的。 2、如果是银行申请的,则法院举行拍卖的时候,则就会有人参与拍卖。 3、无论如何,银行无权拍卖,都是法院举行拍卖的。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房子已经签了买卖合同是否可以违约
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房子已经签了买卖合同不可以违约,违约要承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>已被查封的房子可以买吗
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购买被法院查封的房地产存在很大的风险,若购买必须做到: 第一,查明所购房屋被查封的真正原因。 第二,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询二手房房屋买卖合同纠纷时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询已经在房产查封的房子买卖合同是否有效?房屋买卖合同无效该怎么办
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一、此房是买给你之前被法院查封,还是被查封之前买给你的?二、如果是在房产查封之后买给你的,那么房屋买卖合同是无效的,因为出卖人非法处置查封财产是违法甚至是犯罪行为。你可以要求出卖人承担违约责任。三、如...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋已被查封仍签到房屋买卖合同有效吗
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1、房产被查封经权利人许可订立的买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。 2、房屋一经司法机关查封,未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分,查封措施解除前房屋登记部门...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖合同已经签了房子被查封怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已经签订二手房买卖合同,买方违约该如何处理?
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二手房买卖合同违约,守约方可以请求违约方承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房东买卖合同纠纷怎么处理
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询买卖合同解除后,已签订的买卖合同中房子被查封,房主如何办理解除
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1、要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间,陪同卖方向法官了解; 2、如果决定为卖方清偿债务,要尽量将房款付到法院,同时要求卖方方出具收款收据。千万不能直接将房款交给卖方,否则有可能被卖方挪用; 3、...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买房子被查封了怎么办
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现在你的情况是这样,我给你分析一下。 第一、先要搞清楚法院什么时间查封小区土地使用权的?是因为什么原因? 第二、可以依据合同要求开发商吃呢承担违约责任。房子是什么时候买的?开发商有可能构成违约或者至少...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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