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未成年人合法进行房屋买卖的情况有哪些

2022-06-02 12人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：602
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专业分析

一、未成年人合法进行房屋买卖的情况有哪些 1、未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种：（1）16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同；（2）未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同；（3）完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、给未成年子女买房需要什么材料给未成年子女买房需要以下材料： 1、证明当事人主体身份的材料。例如，子女出生证、户口本，以及父母身份证、户口本等材料； 2、商品房买卖合同； 3、给未成年子女买房需要的其他材料。三、给未成年孩子买房子可以贷款吗给未成年孩子买房子不可以贷款。因为贷款买房的时候，贷款人为房屋产权人。未成年的孩子虽然可以单独购房，但不属于完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此买房如果是写未成年小孩名字的话一般不能进行银行贷款。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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