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公租房商品房的区别和特征是哪些？

2024-06-02 17人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：865
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专业分析

1、公租房的好处：公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。公共租赁住房面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接；公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。 2、公租房的坏处：房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住；限制条件较多，不利于申请。 3、与商品房进行比较公租房不能因为随着时间的推移房价的上涨不能进行上市交易，而且无论房价如何的疯涨，公租房进行卖掉的时候只能卖给政府，并且是当初买进的价格进行交易，而商品房可以随着房价的上涨进行上市交易。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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