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深圳租房租赁纠纷怎么解决

2024-04-09 9人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,122
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专业分析

（一）承租方有权在租赁合同中自行设定押金相关规定。若并无明确约定押金可予以扣除，且租户和出租方之间不存在未结算费用，则应予全额退还。（二）因承租方无过失而提前结束租金期限，房东有权拒绝退还押金。依据法律规定，当事人应遵循协议履行各自义务，不可擅自更改或取消合同。除非承租方构成重大违约，否则不得解除合同和提前退租，否则需承担押金赔偿责任。（三）若租期届满或出租方本身存在过失导致押金无法退还，双方可通过协商解决；若协商无效，可收集证据向法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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