房屋买卖没有规划许可证也行吗?
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没有规划许可证,房屋买卖一般是有效的。建筑物没有规划许可证的,该建筑物不能取得房屋权属证明,该建筑物...
可以补办规划许可证吗
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可以补办。比如长沙,梅州,成都,江苏等地区都是有建设工程规划许可证的补办程序,但对具体操作程序和相关...
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房产证划拨可以买卖吗
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没取得预售许可可以买房吗
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房屋买卖没有规划许可证有法律效力吗
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一般是有效的。进行建筑工程施工时,要取得城乡规划部门的规划许可证,建设项目要取得齐全的证件才能施工的,如果证件不齐,该建筑一般是属于违法建筑。依据《民法典》的规定,建筑物没有规划许可证的,该建筑物不能...
预售许可证没办好的房子能买吗
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开发商的预售许可证是国家房地产的管理部门颁发的证书,预售许可证代表了开放商售卖房子的合法性,是国土房...
买房交定金没有预售许可证可以退吗
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的...
不明白,就问一问
没有规划许可证的房子可以买卖吗,律师怎么看
拆迁房可以买卖吗
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期房没交房可以卖吗
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没有本地户籍可以买房吗
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没有预售许可证卖房的买受人可以拒绝卖房吗
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没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
2022年没有规划许可证房屋买卖具有法律效力吗
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一般是有效的。进行建筑工程施工时,要取得城乡规划部门的规划许可证,建设项目要取得齐全的证件才能施工的,如果证件不齐,该建筑一般是属于违法建筑。依据《民法典》的规定,建筑物没有规划许可证的,该建筑物不能...
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土地规划许可证
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《建设用地规划许可证》是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路用地规划发展有序、绿化水...
农村建房规划许可证有效期
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有效期一年,到期自动失效;一年后可延期六个月。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业...
规划许可证有法律效力吗
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规划许可证有法律效力。规划许可证一般是指建设工程规划许可证。根据法律规定,未取得建设工程规划许可证或...
没有房产证可以过户吗
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房子买了可以退吗
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刚买的房子办了预售许可证可以卖吗
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没有预售许可证的房子不能买。开发商应持有合法有效的商品房销售许可证进行交易。未取得销售许可证进行销售是违法的。与买受人订立的商品房销售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的销售许可证的,可视为有效。...
划拨土地可以卖吗?卖后没有预售许可证
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按照我国法律的规定,开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下,才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证,但是却又与购房者签订认购书或者房屋销售合同的,其行为属于欺诈...
本人可以买卖没有房产证的房子吗
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1、没有房产证是不能进行房子的买卖的,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权...
有乡村规划许可证建房算违建吗
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拥有建房许可证的农村房子,只要没有在农用地上建造,同时也没有在农用地上建造的,不算违章建筑。违法建筑...
划拨安置房可以买卖吗
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如果有拆迁安置房即属于小产权房,土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行交易的。...
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可以公证委托卖房吗
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按揭房没有房产证可以贷款吗
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房子是国有划拨的,可以买卖吗
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房子是国有划拨的,如果有房产证的话,可以买卖,是能交易过户的。但是划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,并补交土地出让金。...
有许可证没有预售合同的房子有买卖资格吗
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无商品房预售许可证,房屋买卖合同是无效的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起...
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没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
房子还在按揭可以卖吗
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现在卖房可以没有预售许可证吗?
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没有预售许可证不能开盘。 【法律依据】建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《...
有土地使用证没有规划证可以买房吗?
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买房有土地使用证没有规划证不能买,因为买房时房产没有建设工程规划许可证,不仅订立的买卖合同无效,无效的购房合同是不能办理房产证的,也就是说不能取得房屋的所有权。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠...