房屋买卖合同，也要公证吗？

2021-03-08 138人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

房屋是价值比较巨大的财产，但合法的房屋才受法律保护的，合法的房屋可以进行买卖，买卖房屋时一般要签订房屋买卖合同的，并且办理过户登记，民法典中有购房合同可不可以做遗嘱公证?小编整理相关知识，希望对大家有帮助。一、民法典中有购房合同可以做遗嘱公证吗民法典规定，房屋买卖合同是房屋买卖时签订的合同，而遗嘱公证不需要房屋买卖合同，所以不能持房屋买卖合同申请遗嘱公证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。二、办理遗嘱公证需要准备哪些材料 1、身份证和户口本对公民来说非常重要，无论到哪里办理什么事情，都是最基本的需要出具的资料，证明个人的身份信息，如果是已经出境的，还要提供护照、通行证的复印件来证明; 2、遗嘱中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明，遗嘱继承继承的财产只能是属于个人所有的财产，需要证明该财产均是属于个人所有的，且无其他的产权纠纷。 3、遗嘱书或者是遗嘱文件等，这是遗嘱公证最根本的，要保证遗嘱是真实合法有效的，公证处会对提供的遗嘱进行审查，不符合要求的，不能进行公证。 4、遗嘱公证申请书，在申请书中，应当明确写明遗嘱人的各项信息，方便审查，包括了遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等等的身份信息。 5、其他需要提供的材料，对于自书遗嘱或者是代书遗嘱等遗嘱的，还需要提供相关的材料，证明该遗嘱的真实性。

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