能否解除事实上不能履行的合同?
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合同事实上不能履行可以选择解除合同或者也可以选择协商补救。所以实际上不能履行的合同不一定非要解除,也...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>事实履行合同能否随时解除
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事实履行合同一般不能随时解除。但以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除。法律规定的合...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房买卖合同实际履行不能是否构成解除,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同履行完毕是否能解除
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付宇律师|专职律师,3年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询按约定履行不能能否构成合同解除
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合同履行不能是可以解除的,但要具体分析情况。履行不能又称给付不能,是指债务人由于某种原因,事实上已不可能履行债务。履行不能使债的目的客观上无法实现,因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债,债权人无法请求...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同
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因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同实际履行的构成情况是怎样的
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合同实际履行的构成情况: 1、合同实际履行要求必须有违约行为的存在; 2、必须要由非违约方在合理期限...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同实际履行不能是否构成解除,律师怎么看
合同无效但已实际履行如何解决
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询已经履行完的合同能否解除
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高笑雪律师| 专职律师,4年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
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商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言,商品房买卖合同解除条件包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>是否合同不实际履行
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视情况而定。合同的效力并非因双方没有履行就没有效力。如果合同中未约定生效时间和生效条件,一般自签订之日起合同生效,如果双方都没有履行合同,得根据合同具体约定来分析,未履行的原因,例如合同中的先履行义务...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同实际履行不能是否构成解除,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
实际履行构成的条件
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合同实际履行要求必须有违约行为的存在;必须要由非违约方在合理期限内提出继续履行的请求;必须是依据法律...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房不想卖了,卖家可以解除买卖合同吗
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同不能履行了能否让对方协商解除
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对方不能履行合同只有在制定合同时约定了解除条件的,且不能履行就属于该解除条件的,可以解除合同。《民法...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房买卖合同实际履行不能是否构成解除,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同解除是否应当与实际履行相同效力
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1、合同解除与实际履行不能同时适用,合同一旦解除,双方之间的权利义务即归于终止,则无法再要求对方按照合同约定履行自己的义务了。 2、合同成立前,一方当事人已经履行了合同的内容,另一方当事人接受的,该合...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>双方协议解除商品房买卖合同商品房买卖合同
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合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故,要想解除房屋买卖合同,则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>未交付解除商品房买卖合同是否合法
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1、未交付解除商品房买卖合同是合法的,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由,对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。 2...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>赠与合同不履行实际能力是否有权撤销?
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订立赠与合同后不全部履行义务的可以撤销。不全部履行义务的赠与合同,赠与人有权撤销赠与合同。依据我国《...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同未实际履行能否要求退款
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合同没有实际履行,可以要求退款。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询不合格产品能解除合同吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询合同未签字实际履行能不能成立
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未签字但实际履行的合同,对方接受该履行的,合同成立。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>解除商品房买卖合同了,商品房买卖合同协议解除怎样算赔偿
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的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿,以下两个问题值得注意: (一)房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同实际履行不能是否构成解除,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同已实际履行时合同是否生效?
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合同已实际履行时,不一定生效,除非满足下列条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询解除商品房买卖合同的除斥期应该如何来实行
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定:“法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>协议书实际履行完了还能否解除
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合同实际履行后不能终止。合同已履行的,合同的权利义务关系终止。合同终止的效果是终止合同的权利义务关系,当事人不能终止实际履行的合同。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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