民法典规定视同销售的几种情况都有什么

2024-07-02 12人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

1、所得税视同销售：企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途应视同销售确认收入。 2、消费税视同销售行为：纳税人将自产应税消费品用于生产非应税消费品、在建工程、管理部门、非生产机构，提供劳务，以及用于馈赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利、奖励等方面。 3、营业税视同销售行为： ①单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人； ②单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为。 4、土地增值税视同销售行为：房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵债、换取其他单位或个人的非货币性资产等发生所有权转移时视同销售房地产。 5、资源税视同销售行为：视同销售的自产自用产品，包括用于非生产项目和生产非应税产品两部分。《营业税条例细则》第五条纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；（三）财政部、国家税务总局规定的其他情形。综合上面所说的，土地使用权一般是不符合法律规定的条件是不能进行投资的，如果一旦被投资就会被视作为销售从而进行缴纳相应的税费，所以，企业在进行处理土地使用权的时候就要结合案件的实际情况来进行，不然就会承担法律的责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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