房屋拆迁补偿款离婚时能分吗，离婚时应当怎么分割

2024-07-16 16人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

一、房屋拆迁补偿款离婚时能分吗 1、私有房屋的拆迁中，只有房屋所有权人才是被拆迁人，同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。 2、公房拆迁中，同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。公房拆迁中，有权分得拆迁款的是房屋的承租人及同住人。有以下情形之一的视为同住人：（1）有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人；（2）无本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人；（3）在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住苦难等原因在外借房居住的，他处也未取得福利性房屋的；（4）房屋拆迁的，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被牵出被拆公有居住房屋的，且在本市他处没有福利性房屋的。二、离婚时房屋拆迁补偿款应当怎么分割房屋拆迁补偿款在离婚时的分割方式分为以下两类：1、私有房屋的拆迁中，由于只有房屋所有权人才是被拆迁人，同住人并不是被拆迁人，因此，被拆迁房屋如果原来是夫妻共同财产的，拆迁补偿就属于夫妻共同财产，否则就属于一方的个人财产。至于子女，如果不是被拆迁房屋的所有人，就无权分得补偿款。2、公有住房房屋拆迁补偿款，在承租人与同住人之间，遵循一人一份，均等分割的原则。有下列情形的可以酌情多分：（1）承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源的；（2）承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；（3）对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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