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买了房子不行要付了首付，不想要了可以退款吗

2024-05-22 0人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：438

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专业分析
在缴纳首期购房款项之后，若出于某种原因不再愿意购买房产，则可依法提出退还房款之申请。具体而言，在双方尚未正式开始执行购房合同的情况下，出卖方有义务将其已经收取的房款全额归还给买方，而买方也需将所购房屋如数归还给出卖方。 如果出卖方因自身行为违反法律规定而导致合同无法继续履行，那么买方有权要求退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百五十八条  债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百五十九条  债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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