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工业用地和商业用地到期可以续期吗

2024-06-12 27人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,028
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专业分析

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的明确规定，工业用地的使用年限自开发商获得该地块的土地使用证书之日起算，也就是国家首次将该地块进行出让的时间。在这方面，土地使用权出让的最高年限是按照以下用途来确定的：住宅用地为70年；工业用地为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地为50年；商业、旅游、娱乐用地为40年；综合或者其他用地为50年。当工业用地的使用年限届满之后，可以自动续期，但是需要重新签署土地使用权转让合同，并且需要缴纳土地使用权出让金。至于具体的续期方法以及出让金的标准，还需等待相关政策的进一步出台与明确。

法律依据

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