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小伙租房纠纷怎么处理

2024-05-21 4人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,122

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专业分析
针对房屋租赁纠纷，可选用下列途径进行调解：首先通过协商，如未能达到共识，便可尝试申请仲裁或民事诉讼。 （1）申请仲裁仲裁为法定途径之一，当公民、法人或组织间产生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，可向仲裁委员会请求调解。仲裁须双方自愿且事前约定或事后达成仲裁协议。若无事先约定，且事后亦未达成仲裁协议，一方可选择向仲裁委员会申请仲裁，但需注意，此时仲裁委员会可能会拒绝受理；反之，如有明确约定或达成仲裁协议，则法院同样不会受理此类案件。仲裁裁决具有司法效力，一经生效，当事人不得就同一纠纷再次向法院提起诉讼。 （2）民事诉讼若在房屋租赁合同中有明确约定或纠纷发生后未达成仲裁协议，可直接向法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定导致租赁合同无效者，应承担相应民事责任。若一方未履行法定义务导致租赁合同解除，应承担相应民事责任，包括对另一方或第三人造成的财产损失和人身伤害的赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百二十八条  法律对未成年人、老年人、残疾人、妇女、消费者等的民事权利保护有特别规定的，依照其规定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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