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国家发改委解决土地证名称变换收费准则

2024-06-28 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
一、土地证解决流程及所需手续 第一步向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的） 2、房屋分层分户图 3、购房发票 4、解决土地证的图。 第二步交纳维修基金。提供资料：1、填写申请单（现场有）。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、 2、24页复印件。 第三步交纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约》1、 2、 4、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、发票复印件。目前收费准则：个人首次买下90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。 第四步解决产权证。提供资料：1、解决房屋证的申请表。 2、申请人身份证复印件（查验原件）。 3、发票复印件。 4、分户图。 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。 7、维修基金发票原件。 8、契税发票原件。 9、典质登记申请表。 10、主债合同（借债合同）及房地产典质合同。 11、典质权人（借贷银行）授权委托书。 1 2、委托书（申请人不能亲自解决时出具，须同时提供受托人身份资料复印件，查验原件）。 第五步解决土地证时间：拿到房屋证后。提供资料：1、《商品房买卖契约》1、 2、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、产权证复印件。 4、申请表（现领现填）。 二、解决规划许可证在本市住房和城乡建设委员会解决。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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