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车位租金是否包含管理费

2023-06-17 1,938人已浏览

吕颖兆律师团队负责人

天津崇中律师事务所

擅长：合同纠纷、建设工程、保险服务、金融证券、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：103
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专业分析

车位租金不包含管理费，两者的区别如下：（1）车位管理费与物业费是两码事，车位管理费是另外交纳的；（2）车位和房子一样，虽然所有权属业主，但使用过程中仍然需要他人的服务和管理，如车位的保洁、保安，以及需要借助车库内设备、设施创造的存放环境等等；（3）买车位买下的只是车位的所有权，并非买下了几十年的管理与服务。车位管理费包括哪些 1、停车场秩序管理人员人工成本； 2、停车场设备设施维护成本； 3、停车场清洁卫生维护成本； 4、停车场消防安全维护成本； 5、停车场安防监控设备维护成本； 6、停车场消耗的水电能源费用； 7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧； 8、税金； 9、停车管理单位的经营利润。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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