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业主有无义务遵守管理规约

2022-03-10 437人已浏览

赵丽律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

业主有义务遵守管理规约。根据《物业管理条例》第七条第一款和第十七条的规定，业主有义务在物业管理活动中遵守管理规定和业主大会议事规则：（一）管理规定应当依法约定物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务、违反管理规定应当承担的责任等事项；（二）管理规定应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规定对所有业主都有约束力；（三）管理规定是为了规范业主的行为，是所有业主都应该履行的义务。遵守管理规定有利于创造和谐的社区环境。

法律依据

《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

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