在本镇的外村购买农房能否办理土地使用证

农村土地使用证和城镇土地使用证的区别

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农村土地只有使用权没有所有权，一般不赔偿土地部分...

能否购买农民土地使用权

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1、不能，土地所有权是国家的个人或者是组织无权进行买卖。 2、《中华人民共和国土地管理法》 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的...

农村土地使用证办理程序是怎样的，农村土地使用证办理

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需要的 土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3...

农村土地使用证能在城市房子买卖吗

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目前在佛山拥有一套82平方米的房子，价值30万，上面是我和母亲的名字。母亲于10年前去世，房子一直没有过户.目前向进行过户，被告知因外婆去世比母亲晚，外婆的子女都有若干继承权。需要子女办理放弃继承的公...

农村买房土地使用证50年到期，能办理房产证吗

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房屋土地使用证50年到期，允许延长土地使用权期限的，可以由房屋业主共同提出，补交土地出让金。这个价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应超过30年；国家收...

现在农村建房是否免征城镇土地使用税

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1、农村建房，我想应该是自建自用吧，那么是免征营业税的；如果不是自建自用，那么就必须交纳营业税及其附加（城建税和教育附加费）。 2、如果您所说的农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳...

购买县城内农民盖的房能否办得到土地使用证和

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南充邓显峰律师：此房屋如果是集体土地的，不能办理土地证和房产证，如果是用国有土地盖的，可以进行办理！介于网上咨询，律师了解信息不全面，为防止法律风险维护您的合法权益，请先电话联系当面咨询。...

农村土地建房能买卖吗？（没有土地使用证）

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一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用...

外地人能否使用在购房？

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北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件1、首先你工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上。相关阅读...

外地人能在城镇买农村房子吗

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一、城镇居民能买农村房屋吗（一）农村集体经济组织和农民个人对农村房屋享有所有权，对宅基地享有合法的使用权。按照物权法中所有权的基本理论，应对其所有房屋享有完全处分的权能。根据房地一体的原则，房屋宅基地...