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宅基地内建配房是违建吗

2024-04-29 15人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

在自有的宅基地范围内进行修建工程是不是涉及到违法建设这一问题，主要取决于该行动是否已经通过了所在乡镇政府的严格审查，并且获得了相应的审批手续。对于农村地区的居民而言，他们在建造自己居住的房屋时，必须首先经过所属乡镇政府的审查和批准，同时还需要得到县级人民政府的正式授权之后才能够开始施工。如果没有取得这些必要的审批和授权程序，那么相关建筑物就被界定为非法建筑。通常情况下，在宅基地内部进行的建房行为并不算作是违法建设。宅基地是以家庭为单位所拥有的用作住宅建设的土地，它属于本村集体所有，仅限于用于建造房屋（住宅），根据法律规定应该由本村集体组织的成员合理运用。每户家庭都享有一份这样的土地使用权，这些使用权符合“一户一宅”原则。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

法律依据

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