爷爷过世房产孙子怎么继承

2023-05-25 5人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

爷爷过世房产孙子继承的方法如下： 1、遗赠。由于孙子并不是爷爷的法定继承人，因此其可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产； 2、代位继承。如果爷爷在生前并没有立下遗嘱，那么爷爷的继承人就会按照法定继承的方式，来继承爷爷遗产，而孙子能代位爸爸继承的前提是，爸爸先于爷爷去世。房产继承需要满足以下条件： 1、合法的继承人：继承人必须是法律认可的合法继承人，例如配偶、子女、父母等。 2、有遗嘱或无遗嘱：如果遗产有遗嘱，那么遗嘱的内容必须合法有效。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序分配。 3、房产产权证明：房产必须有产权证明，继承人需要在房产权证上办理过户手续。 4、缴纳税费：继承人需要缴纳相应的税费，包括房产税、契税等。 5、满足法定期限：继承人需要在法定期限内申请办理继承手续，否则可能会失去继承权。综上所述，继承房产需要办理相关的继承手续，包括遗产分割协议、缴纳税费、产权办理等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了继承人的范围及法定继承顺序。法定继承有两个继承顺序：配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人。其中，配偶是指合法婚姻关系而确立夫妻关系身份的男女双方；子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序法定继承人。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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