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订金未交定金，签订了订金合同，合同生效吗

2024-05-24 21人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
定金应当以书面形式商定，保障债权人的债权得以实现。根据我国发法通则和《保证法》八十九条限定！定金是指当事人商定由一方向另一方给付的，作为债权保证的肯定数额的货币你好。定金合同从事实上托付定金之日起奏效，定金的数额由当事人商定，但不得超出合同标的额的20％。如果购房者交了定金之后改变主观决定不买，能够退还。订金能够无借口推掉定金不能够，开发商有权以购房者违约为因不退定金，它隶属一种法律上的保证方式，当事人在定金合同中应商定托付定金的时限，目的在于促使债务人履行债务；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者两倍返还定金
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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