土地租种合同怎么写

2024-06-05 6人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）：身份证：经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于的土地亩，租给乙方作为使用。二、租赁年限租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）。三、甲方的权利与义务 1 、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2 、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 3 、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4 、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5 、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地 6 个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务 1 、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元（大写：元整）。 2 、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。 3 、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前个月向甲方提出，并承担违约责任。 4 、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 5 、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。五、违约责任

法律依据

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