未经房东允许能不能转让合同
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合同具有相对性,转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力,此种情形一般认为次承租人应当是善意不...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋转让合同是购房合同还是转让合同
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商品房买卖合同是购房合同。 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对购房合同能不能转让,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同能转让吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询能改购房合同吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询房屋买卖合同和购房合同能不能转让
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一般法院认定有购房合同和商品房购销合同登记备案表(房管部门出具的)才能进行转让,你们面临的风险:1、房产证什么时候能下来?之后是否需要补缴土地出让金等?2、房产证下来之后找不到卖方、卖方不配合办理过户...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>租房合同不让转租能不能找人合作经营?
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租房合同不让转租,如果合作经营未超过租房合同约定的租赁用途的,则能够找人合作经营。但如果合作经营属于...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村房屋转让能不能合法
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因为农村房屋是小产权房,所以农村房屋转让要符合下列条件的才是合法的: 1、受让对象是同一集体经济组织...
刘振海律师| 专职律师,20年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同能不能转让,律师怎么看
签了购房合同能退房吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询签了购房合同还能退房吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询签了购房合同能改名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询购房合同能否转让?
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可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同能转让吗?
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购房协议可以转让具体如下: 最主要的是看跟开发商签什么样的合同; 如果是商品房买卖合同风险就能小一点; 如果签完合同就能在房地产交易市场备案的话就安全; 如果签的就是个购房协议风险就大; 如果开发商收...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同能不能转让,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
不能转让合同的情形
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合同不能转让的情形有: 1、合同的权利义务根据性质不得转让; 2、当事人约定合同的权利和义务不得转让...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋转让是不是购房合同房产是不是合同
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不等于,两者是有区别的。两者的区别如下: (1)买卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>能不能通过合同转让署名权
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署名权属于著作人身权,不得放弃和转让。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房子交了定金能转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询怎么写房屋转让合同
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询遇到购房合同能不能转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同能转让吗
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购房协议如果双方协商一致可以转让,如果不能协商一致转让方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据《民法典》第五百...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>有购房合同的一般能不能转让房产
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要看是房管局的正式备案合同还是只是内部认购协议,只有购房合同也是可以卖房子的,比如一些入住了很多年但房本依然没有下来的小区,买卖房屋只能全款。但对于买主来说存在风险,一般都是拿来进行正常的房屋买卖,除...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>新房购房合同能转让吗?
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《》第七十九条【债权的转让】可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条【的通知义务...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购房时能否保证不得转让二手房?
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一、未依法取得房屋所有权证的二手房。 二、违章建筑的二手房。 三、鉴定为危房的二手房。 四、在农村集...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买二手期房能转让吗
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购买二手期房不能转让。因为期房在取得产权证明之前不能更名、转让、交易,现实生活中期房更名操作不规范。...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小房产转让合同怎么签
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李贝律师| 专职律师,5年经验在线咨询著作权能转让吗
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋购买不签合同能转让吗
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不可以,需要提供转让合同的。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>网签购房合同能否转让
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如果购买房屋属于期房,那么网签购房合同不能转让。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条的规定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同能不能转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未交房能不能解除购房合同
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逾期交房经催告后三个月仍未交付的,可以解除购房合同。开发商延期交房构成违约,应承担相应的违约责任。对...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同转让合法吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房屋购买合同能转让吗
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《》第七十九条【债权的转让】可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条【的通知义务...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>只有购房合同能转让吗?
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只有购房合同,房地产不能过户。房地产经纪人的步骤:1、买卖双方建立信息交流渠道,买方了解房屋整体现状和产权状况,要求卖方提供合法证明书,包括房屋所有权证明书、身份证明书等证明书。2、卖方提供的房屋合法...
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