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民法典婚姻篇婚前房产的最新规定

2022-04-13 1,435人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,663
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专业分析

1、结婚之前，一方已获得房屋产权，还清房屋价款，属于一方的个人财产，离婚时不进行分割；2、婚前贷款买房，房屋产权落在自己的名下，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，在实践中房屋认定为个人财产，但用共同财产偿还贷款的部分和相应的房屋增值部分离婚时，进行分割。当然还有其他的规定，如一方婚前的个人房屋，婚后进行约定为共同财产的，婚前的个人房屋此时为夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一) 一方的婚前财产;(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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