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为什么要坚持大棚房整治

2020-05-06 16人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：696
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专业分析

开展大棚房整治的原因有： 1、大棚房占用耕地和基本农田违章建设，改变了土地性质，破坏土壤生态，阻碍了农业生产。 2、大棚房非法转卖、以租代售后，使农民失去了耕地，生活失去保障，侵害农民的切身利益。 3、大棚房占用大量耕地，甚至是基本农田，违反土地管理法律法规，严重冲击我国严格的耕地保护制度，危害国家粮食生产安全。指出大棚房的清理范围主要包括： 1.在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等； 2.在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅； 3.建设农业大棚看护房严重超标，甚至违法违规改变用地性质、进行住宅类经营性开发。

法律依据

《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。也就是说，如果要在农用地上进行非农业建筑的，必须需要办理农用地转用审批手续，且禁止擅自在耕地上建房。

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