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企业的不动产交易税应该由谁来交

2024-06-19 17人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

单位销售不动产或转让土地使用权，应缴纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税；承受不动产或土地使用权的单位和个人应缴纳契税、印花税。其中， 1．营业税税率为5％。（1）营业税：销售收入×5％；（2）营业税：（销售收入－购置原价）×5％；［个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的；销售或转让其购置的不动产或土地使用权的］。 2．城建税：营业税额×1％。 3．教育费附加：营业税额×3％（外资、外国企业免征）。 4．土地增值税：增值额×四级超额累进税率（普通标准住宅免税）。 5．印花税：销售额×万分之五（买卖双方分别缴纳）每本房产证另贴花5元。另外，因各地方针对某些税种有优惠。还是以实际税率为准。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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