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民房保质期为多少年

2022-10-25 312人已浏览
  • 洪荣强律师

    洪荣强律师律所主任

    福建文衡律师事务所

    擅长：合同纠纷、金融证券、保险理赔、建设工程、知识产权

    近期30天 评分：5.0 服务人数：25

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专业分析
民房保质期为70年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，房屋各项权益总和，即房屋所有者对该房屋财产占有、使用、收益和处分权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。续期费用缴纳或者减免，依照法律、行政法规规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后续期，依照法律规定办理。该土地上房屋以及其他不动产的归属，有约定，按照约定；没有约定或者约定不明确，依照法律、行政法规规定办理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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