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房产证违约金诉讼书应该怎么写才对？能提供一下范本

2024-06-09 3人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

房产证违约金起诉状起诉状原告：性别：出生日期：籍贯：民族住址：电话：被告：有限公司法定代表人：住所地：电话：诉讼请求 1、判决被告支付逾期办理房地产权属证书违约金元 2、判决被告向原告限期交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》。 3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由年月日，原告与被告签订商品房买卖合同。合同第八条、第十一条、第十五条约定： 1、被告应将经验收合格的商品房于年月日前交付原告使用 2、交房时，被告除应出示原告所购商品房经验收合格等证明材料外，还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》3、原告已于合同签订后，及时缴清物业维修基金元、契税元。因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房产权属证书的，被告应按已付房价款的1％向原告支付违约金。实际上，被告至今也不具备交房时房屋交付使用的条件（未向原告出示合同第八条、第十一条约定需由被告出示的相关材料），截止今日，原告仍未能取得房地产权属证书。综上所述，被告违反了合同第八条、第十一条、第十五条的相关内容，要求被告履行合同，限期向原告交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按合同约定向原告支付违约金。为此，特向贵院起诉，请依法判决。人民法院原告：年月日

法律依据

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