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广州住建部租售同权立法影响是什么？

2024-06-18 7人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

广州发布租售同权后，租售同权立法影响是什么，对于这条消息，立马分成两派，一派说学区房的泡沫要破了，很多人都超出了自己的购买力来买房，其中最重要的原因就是所谓的孩子要读书。其实天价学区房的钱用来读私立名校绰绰有余了。而租售同权，将至少会打击到学区房的溢价。另一派说，广州的房子租金要涨了，因为租房也可以享受这些权利了。后边一种说法纯粹是在扯淡，租房是典型的受供需调节的，这样的方式，反而可能会增加租房市场的供给。而买房除了所谓的刚需，更有很大一部分是投机性需求的。至于第一种说法，其实房价泡沫破灭跟这些政策没半毛钱关系。哪怕是现在的政策毫无变化，泡沫也是不可持续的。当然，对于学区房的溢价会有杀伤力，这种溢价本身就是购房者自己臆想出来的。

法律依据

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