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中介合同该如何视为无效

2024-06-12 17人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,134
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专业分析

根据法律规定，以下情况房屋买卖合同无效：（1）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国的有关规定，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。（2）以欺诈的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。（3）以胁迫的手段签订的房屋买卖合同，损害国家利益的合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。（4）双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。（5）违反法律强制新规定的合同另外，除法律规定的上述合同无效的情形外，还存在可撤销以及效力待定的合同，比如根据规定，因欺诈签订的合同可撤销，因重大误解签订的合同可撤销；无权代理签订的合同效力待定等。综上所述，通常情况下，经双方当事人签订的合同是有效的，在存在法律规定的特殊情况时，才可以主张合同无效或撤销。

法律依据

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