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房租争议怎么解决

2024-05-10 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,909
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专业分析

针对房屋租赁纠纷，当事人可通过如下方式解决：首先，双方当事人自行协商处理；其次，若协商无果，当事人可寻求相关组织进行调解，如社区居委会、村民委员会、人民调解委员会以及基层司法行政机关的法律服务人员；再者，双方当事人可主动提出申请请求仲裁解决争端，不过需注意的是，倘若仅单方面提出仲裁申请，仲裁委员会将不会予以受理；最后，若仲裁未能达成共识，当事人可选择向法院提起诉讼来解决争议。在实际生活中，常见的房屋租赁纠纷主要包括以下几种情况：第一，续租期间，出租人可能会要求对部分条件进行合理调整；第二，出租人可能会以原租约期满为由，擅自提高房租价格；第三，租期届满后，出租人可能不愿继续出租房屋；第四，租约期满后，当事人可能无法按照原租赁合同续签；第五，承租人未履行合同义务，长期拖欠租金，承租人的违约行为引发了诸多纠纷；第六，承租人在装修或使用过程中因自身过失导致房地产受损，或者出租房屋本身存在质量问题导致出租房屋受损，从而引起出租人和承租人在房屋损坏责任方面的争议；第七，由于房屋租赁出租房的质量问题，或者出租人的防护措施不当，导致承租人人身、财产遭受损失，关于出租人是否应承担相应责任，以及责任大小的问题也常常成为争议焦点。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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