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《民法典》规定不动产登记能单方申请吗

2020-01-22 204人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

民法典规定不动产登记能单方申请，情形如下： 1、不动产权利首次登记的； 2、通过继承、遗赠取得不动产权利的； 3、法律文书消灭不动产权利的； 4、不动产权利申请变更登记的； 5、不动产权利申请注销登记的； 6、申请更正不动产权利登记的； 7、申请不动产权利异议登记的。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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