房屋转让后租赁合约怎么办呢

租赁合同到期后房东要求转让房屋，怎么办

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我是房东，我做生意时装修了房子。后来生意不做租出去了。没要转让费和装修费。后来租房者（甲）在租期未到征得我同意的情况下转租给了乙。但他（甲）背着我对乙说房子是他装修的，向乙要了6000元的转让费。问：...

房屋转让合同怎么约定转租

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1、房屋转租合同能约定转让费，具体依据双方约定执行，转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和，收取的转让费显...

民法典规定房屋转让后租赁合约如何处理

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房屋出租过程当中遇到房屋转让的，并不会影响到租赁合同的效力，最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金...

租赁的房屋转让后怎样处理

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房屋出租期间，出租人转让房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购，如果不购买房屋的，房屋所有权转移不影响租赁合同效力。...

租赁合同期间房屋转让

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租赁合同可以转让。但只有租赁合同双方就转让事宜达成协商一致，且转让方与受让方也达成一致的，该转让行为才发生法律效力。根据相关法律规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三...

房屋租赁合同有效吗租赁是否能转让房屋

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房产过户租赁合同有效，直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...

租房合同租赁房屋约定合同毁约怎么办

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1、遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。 2、依《民法典》第578条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不...

可否约定房屋租赁转让自动终止合同

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通过协商如果双方同意可以约定自动终止合同。...

房屋转让协议和租赁合同

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1.转让和出售在日常生活上是同意语,可以混合使用. 在法律条文中,转让多指权利凭证的有偿转移.如:股权转让,土地使用权转让,经营权转让。,不包括所有权的转移. 2.房屋只说出租或者出售,一般不说转让....

合肥租赁合同转让公司违约怎么办

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(一)继续履行，又称强制履行; (二)采取补救措施; (三)赔偿损失; (四)定金责任; (五)违约金责任，又称违约罚款。 在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁...