无效或者被撤销的合同效力要如何?

2022-07-24 27人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

无效合同或者已经被撤销的合同从一开始就不具有法律的约束力。这一规定表明，如果是已经被确认无效或者已经被撤销的合同，其效力是溯及既往的。也就是从合同成立的当天开始，而不是从合同被确认或者撤销时开始无效，是不具有法律约束力的。如果合同的一部分是无效的，不会影响到其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同一般分为有效、无效、可撤销或效力待定等情形。有效合同是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的情形；无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。一般来说合同想要有效需要满足以下要件： 1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则； 2、不违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的须确定而具体； 4、行为人具有相应的民事行为能力。合同无效的情形有： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法； (3)意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵；合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。效力待定合同情况有下列几种： 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同。 2.限制民事行为能力人签订的合同。 3.无权处分人签订的合同。

法律依据

《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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