租赁的租赁内容如何影响租赁物的所有权
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租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁。 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租赁物在租赁期间的收益归谁所有?
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租赁物在租赁期间的收益归承租人所有,但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,租赁合同是指出租人将租...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租赁物在租赁期间所有权发生变动的,影响租赁吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|高级合伙人,3年经验在线咨询租赁合同所有权变动的影响
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在租赁合同存续期间,租赁物所有权发生转移,租赁物的新所有人要尊重租赁物上的承租人的使用权的原状,即租赁物的新所有人取代原所有人地位而成为新的出租人。新所有人取得出租人的地位后,可以向承租人主张权利,承...
广西在线咨询顾问团咨询我>>租赁期间租赁人该如何使用租赁物
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承租人应当按照约定的方法或依照租赁物的性质使用租赁物。按约使用致使租赁物损耗的,不承担赔偿责任;未按...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么是融资租赁,融资租赁期满租赁物归谁所有
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融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人和租赁标的物的选择,由出租人向出卖人购买租赁标的物,然后租给承租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁物在租赁期间所有权发生变动的,影响租赁吗,律师怎么看
租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询土地租赁期限是多久
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询租赁物租赁期内有变动怎么办
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租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁。 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外: (一)房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房子在租赁期间对租赁关系有什么影响
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1、私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、法律依据:《民法典》 第七百二十五条租赁...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁物在租赁期间所有权发生变动的,影响租赁吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
融资租赁合同中租赁物的所有权归属
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合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁期间所发生的一切事故
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租赁要签订租赁合同,租赁合同要进行细致的制定,出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的房屋或物品、租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同须在租赁物交付前生效吗
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租赁物交付前依法签订的租赁合同一般而言是成立的,当事人之间有特别约定除外。一般情况下,出租人和承租人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁合同时间怎么计算
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到租赁物在租赁期间所有权发生变动的,影响租赁吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁物在租赁期间的收益归谁呢?
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除当事人另有约定外,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益,承租人支付租金的合同。通常情况下,承租人的目的是使用租赁物,租赁本身并不产...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间承租人租赁物毁损的视同侵权吗
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承租人占有租赁物期间租赁物毁损仍需要支付租金。 1、承租人应当按照约定支付租金。 2、承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁租赁期满后所有权
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融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买卖影响租赁吗
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买卖不影响租赁。根据我国相关法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,所以租...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同如果所有权是变动会有什么影响?
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租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁证怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询租赁期间产生的变化租赁合同是否有效
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。据此,在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋的所有权变动对租赁合同有何影响
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《城镇合同司法解释》第20条规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁物在租赁期间所有权发生变动的,影响租赁吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同丢失对租赁房屋有什么影响
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一、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果拒绝,承租人对租赁合同的主要条...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询转租租金在租赁期间应归谁所有?
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转租是指承租人不退出原租赁关系,而将租赁物出租给第三人使用并收取租金的行为。我国《合同法》第二百二十五条对于转租行为的规定是:在租赁期间,因占有、使用租赁物而获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>所有权的变更会影响租赁合同的效力吗
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租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外: (一)房屋...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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