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还贷期间的房子可以先办理房照吗

2024-05-04 16人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

当你仍拖欠房屋贷款时，仍然有权办理房产证。然而需要注意的是，办理房产证亦有严格的时间规定，自你收到入住钥匙之日起，需在90日内携带相应材料前往当地房地产管理部门进行办理，若逾期未达90日，便须负担相应的滞纳金费用。值得一提的是，若欠款尚未偿还完毕，当地房地产管理部门将并无义务向你发放房产证，而是将其直接交予银行以备抵押。待房贷全部还清后，方可前往该地银行领取属于自己的房产证。在此阶段，房产税也需暂存于银行作为担保。若您购买住房主要用于家庭子女接受教育之用，则无需承担房产税负担，只需提供购买住房的相关合同即可。关于购房贷款的提前还款事宜，虽可在满一年后进行申请，但若提前还款期限未满一年须承担违约罚金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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